有关场地租赁合同模板锦集6篇
随着人们对法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编精心整理的场地租赁合同6篇，希望能够帮助到大家。
场地租赁合同 篇1
甲方（出租方）：
身份证号：
乙方（承租方）：
身份证号：
根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条 场地情况、租赁用途及要求
1、于_____年_____月_____日_____天，甲方物业管理的位于_____________场地出租给乙方举办_____活动（以下简称：活动），场地面积________平方米。
2、乙方使用租赁的活动场地时，搭建表演舞台等必须依照附件所规定的位置、距离等进行布置，不得遮挡其它正在开业的店铺，不得阻塞行人通道及防火通道。
3、乙方所有硬质的与活动相关的搭建物，在搭建前必须对地面进行覆盖保护，如因乙方的活动造成甲方地面或设施设备损坏、污染的，乙方必须在活动结束后的_____日内修复、清洁、恢复原状或照价赔偿。
4、乙方使用场地时的活动，不得产生令人反感的噪音，不得产生令顾客、相邻商户不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油迹污染；对此，甲方有权制止乙方的上述行为，乙方必须无条件的予以调整、改正。
5、乙方开展本次协议约定的“活动”所需的相关部门批文，乙方必须自行提前办理，若由于乙方未获得“批文”，给甲方造成任何损失或使得_____________活动停办（包括中途停办）的全部责任，都由乙方承担。乙方举办的文艺活动必须遵守国家相关的法律法规要求，禁止演出低俗、淫秽、政治性节目。乙方全权负责并承担因节目活动产生的一切纠纷及法律责任。
第二条 租赁期限
1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。
2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。
第三条 租金及保证金
（一）租金标准及支付方式：（每日:________元/日）。
乙方必须于活动举办前______天支付。
（二）收取场地使用保证金（_____日，_____元）。
1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。
2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用；如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。
（三）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月_______日前支付。
第四条 场地维护及维修
（一）甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的.损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条 转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
（二）甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第六条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付场地达______日的。
2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达________元的。
3、擅自改变场地用途的。
4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。
5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房场地租给第三人的。
第七条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：
签订日期：
承租人（乙方）签章：
签订日期：
场地租赁合同 篇2
甲方(出租方)：_____________
身份证：__________________________
乙方(承租方)：_____________
身份证：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议：
一、租凭场地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________。
二、租凭时间
乙方租凭甲方____时间自________年____月____日起，租凭时间自________年____月____日起，所租凭____等地终止日期至________年____月____日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
五、合同的'解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前____日书面通知对方。
甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________
电话：________________________电话：_____________________________
签约日期：________年____月____日________年____月____日
场地租赁合同 篇3
签约双方：
展场经营单位（下称“甲方”）：
地址：
电话：
传真：
承租展场单位（下称“乙方”）：
注册地址：
办公地址：
电话：
传真：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守，展览场地租赁合同。
第一条
合同主体
１．１ 甲方系依法取得座落于 展览场地租赁经营权的法人。
１．２ 乙方系本合同约定的展会的主办单位。
第二条 生效条件
本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会，本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。
第三条 租赁场地
甲方同意乙方租用位于 ，总面积为 平方米的场地（下称“租赁场地”），用于乙方举办 （展会全称）。
第四条 租赁期限
４．１ 租赁期限为 年 月 日至 年 月 日，共 天。 其中：进场日期：自 年 月 日至 年 月 日； 展览日期：自 年 月 日至 年 月 日； 撤离场地日期： 年 月 日。
４．２ 乙方每日使用租赁场地的时间为上午 至下午 。乙方和参展商可以在前述时间之前 小时内进入展馆，在前述时间之后 小时内撤离展馆。
４．３ 乙方需在上述时间之外使用租赁场地，应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的，应向甲方支付超时使用费用。双方应就具体使用与收费标准协商约定，并作为合同附件。
第五条 展览服务
５．１ 租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内基本服务：
１）照明服务：
２）清洁服务：
３）验证检票：
４）安保服务：
５）监控服务：
６）咨询服务：
７）其他服务： 。
５．２ 乙方如需甲方提供上述基本服务之外的服务或向甲方租赁各项设备，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付费用，具体内容和收费标准应列明清单，作为合同附件。
第六条 租赁费用
６．１ 租金的计算如下：
场地类型 租金／平方米／天 面 积
（平方米） 天数 共 计
展览室内场地 人民币 ／平方米／天
或
美 元 ／平方米／天 人民币
或
美 元
展览室外场地 人民币 ／平方米／天
或
美 元 ／平方米／天 人民币
或
美 元
总 计 人民币
或
美 元
签定本合同之日 年 月 日 年 月 日
支付日期
人民币 人民币 人民币
应付款
或 或 或
人民币或美元
６．２ 如果租赁场地实际使用面积大于合同约定面积，则租金根据实际使用的总面积作相应的调整。结算方式可由双方另行协商，签订补充协议。
６．３ 乙方按如下方式支付租金：
6 . 3. 1 签定本合同之日起 天内,展场租费比例为 ，应付款为 人民币或美元；
6 . 3 . 2 月 日（进场日起前 天），展场租费比例为 ，应付款为 人民币或美元；
6 . 3 . 3 月 日（进场日起前 天），展场租费比例为 ，应付款为 人民币或美元；
６．４ 所有支付款项汇至如下帐户：
以人民币支付：
银行帐号：
银行名称：
银行地址：
开户名称：
以美元支付：（按支付当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价）
银行帐号：
银行名称：
银行地址：
开户名称：
Ｓｗｉｆｔ Ｃｏｄ:
６．５ 对依法须经政府部门审查的展会因无法获得政府部门批准导致本合同无法生效的，乙方应通知甲方解除本合同，并按照下列规定向甲方支付补偿金。甲方在扣除补偿金后如有剩余租金，应返还乙方。
解除合同时间 补偿金
租赁期限前 个月以上 已付租金的 ％
租赁期限前 个月至 个月 已付租金的 ％
租赁期限前 个月至 个月 已付租金的 ％
租赁期限前 个月至 个月 已付租金的 ％
第七条 场地、设施使用
７．１ 乙方应在租赁期开始前 天向甲方提供经双方共同选择约定的下列 文件：
１）一式 份的设计平面图，该平面图至少应包括下列内容：
ａ．电力及照明的用量，每个区域容量的布置图及分布供应点位置；
ｂ．电话位置分布图；
ｃ．用水区域或用水点；
ｄ．压缩空气的要求和位置；
ｅ．卫星电视／ＩＮＴＥＲＮＥＴ 设置图；
ｆ．甲方展馆内部及其周围红线范围内的其他布置设计。
２）一份与展览有关的活动的时间表，包括展览会、开幕仪式、进馆、撤馆、货运以及设备使用等的时间，合同范本《展览场地租赁合同》。
３）一份参展企业名录和工作人员数，并请注明国内和国外参展商。
４）一份使用公共设施的内容，包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他服务。
５）货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。
６）所有参展的展品清单，特别需要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生震动、噪声的展品清单。
７）
７．２ 为展览进行搭建、安装、拆卸、运输及善后工作及费用由乙方自行承担。乙方进行上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公共区域的活动。
７．３ 乙方不得变动或修改甲方的展馆的布局、建筑结构和基础设施，或对其他影响上述事项的任何部分进行变动或修改。在租赁场地的租赁期限内，乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴，须事先得到甲方书面许可。
７．４ 租赁期间，双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进行保管。
７．５ 甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中没有租借给乙方的场地，但不得影响乙方正常使用租赁场地。
７．６ 乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害承担责任。
７．７ 如果两个或两个以上的展览同期举办，登记大厅、广告阵地、货运通道等公共区域将由有关各方根据实际的租赁场地按比例共享。
第八条 保证与承诺
８．１ 甲方保证与承诺：
１）确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地。
２）按本合同约定的服务内容和标准提供服务。
３）在甲方人员因工作需要进入租赁场地时，保证进入人员持有甲方出具的现行有效证件，并在进入前向乙方出示。
４）协调乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的使用。
５）配合乙方或有关部门维护展会秩序。
６）
８．２ 乙方保证与承诺：
１）在租赁期前 天取得举办展会所需的工商、消防、治安等政府部门的批准文件并交甲方备案。
２）在进场日期前 天向甲方提供 份展位平面图。
３）不阻碍甲方人员因工作需要持有甲方现行有效证件进入乙方租赁场地。
４）租赁期限届满，在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状，返还向甲方租赁的物品并使其保持租赁前的状况。
５）未经甲方书面同意，不在甲方建筑物内进行广告发布。发布广告如果涉及需要有关政府部门批准的，则负责申请办理相关审批并承担相关费用。若不能获得政府部门批准而导致展览无法如期举办，则承担相应的法律后果。
６）对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方实施的侵权行为承担连带赔偿责任。
７）
第九条 责任保证
９．１ 乙方应妥善处理与参展商之间的争议。在乙方与参展商发生争议，且双方无法协商解决时，争议双方可共同提请甲方出面进行调解。甲方无正当理由不得拒绝主持调解。调解期间任何一方明确表示不愿继续接受调解，甲方应立即终止调解。甲方的调解非争议解决的必经程序。调解不成的，调解中任何一方的承诺与保证均不作为确认争议事实的'证据。在调解中，甲方应维护展会秩序，乙方应配合甲方维护展会秩序。
９．２ 乙方应于租赁期开始前三十天按照本合同规定的租金总额的 ３０％向 市会展行业协会支付责任保证金，以保证乙方在与参展商发生争议并出现下列情况时承担相应责任：
１）争议双方经和解达成协议，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。
２）经审判或仲裁机关调解，争议双方达成调解，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。
３）审判或仲裁机关对争议作出终审或终局裁决，乙方被裁决构成对参展商合法权益的侵害，应当承担相应的赔偿责任。
９．３ 乙方在支付责任保证金后三天内应向甲方提供责任保证付款凭证。
第十条 知识产权
乙方为推动其展览进行对甲方名称、商标和标识的使用，须事先征得甲方书面同意。如有违反，甲方保留追究乙方侵权责任的权利。
第十一条 保险
１１．１ 乙方应在进场日期之前向保险公司投保展馆建筑物责任险、工作人员责任险及第三者责任险，将甲方列为受益人之一，并向甲方提供保险单复印件。
１１．２ 保险公司的理赔不足以支付甲方所受损失的， 甲方有权对乙方进行追偿。
第十二条 违约责任
１２．１ 甲方有下述行为之一的，乙方有权单方面解除本合同，并按照本合同 １２．４ 条向甲方主张违约金：
１）未按本合同的规定向乙方提供租赁场地，经乙方书面催告仍未提供的；
２）未按本合同第 ５．１ 条提供基本服务，经乙方书面催告仍未提供的；
３）未按本合同 ８．１（５）条维护展会秩序，致使展会因秩序混乱而无法继续进行的；
４）
１２．２ 乙方未按期支付到期租金，应按日向甲方支付逾期付款金额万分之 的违约金，付至实际付款或解除本合同之日。
１２．３ 乙方有下述行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，并按照本合同 １２．４ 条向乙方主张违约金：
１）未
场地租赁合同 篇4
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及国家关于场地租赁的有关规定，为明确甲、乙方双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本合同。
第一条 场地及设施
1、甲方场地地址：平方米(㎡);
2、房屋状况：;
3、租赁用途：。
第二条 租赁期限
租赁期自年日始至日止。 本合同期满后，在同等条件下乙方有优先续租权，但须在租赁期满30日前与甲方重新签订租赁合同。否则，视为自动放弃租赁权。 第三条 租金和租金的缴纳方式
1、(大写： )租金的缴纳方式为半年缴，每次缴纳全年租金的50%。第一次缴纳的时间为日，第二次缴纳的时间为年月
2、履约保证金：人民币 )由乙方在合同签订时一次性向甲方支付。
第四条 甲方的义务与权力
1、 双方签订本合同后，甲方须按时将场地交付给乙方使用;
2、 甲方有按时收取相关租赁费及派生费用的权利;
3、 由于场地规划拆迁，提前解除合同，甲方有提前告知乙方的义务;
4、 租赁期间，甲方享受对场地的监督检查权，并主动听取乙方意见改善管理服务质量。
第五条 乙方的权利与义务
1、乙方应按本合同规定，如期如数向甲方支付租金、履约保证金及水电等相关费用。
2、乙方应妥善保护承租场地及设施。如乙方需对房屋(场地)进行改造、装修等(包括空地新建房屋)必须事先书面通知甲方，并同时提交施工方案，在取得甲方书面同意后方可施工，其费用及安全问题自负。
3、乙方应负责承租场地的日常管理工作。包括安全、卫生等，由此发生的各类问题与甲方无关。
4、乙方应于合同终止日无条件将租用的场地归还甲方(签订新的续租合同除外)，并确保场地及附属设施完好无损。
5、乙方经甲方批准自行建设的附属设施，合同解除后，可移动装修及设施部分，乙方可以带走;不可移动部分(如房屋及场地围墙等)，乙方不得人为破坏，其所有权归甲方所有。乙方因建设造成的投资损失由乙方自行承担，不得以建设投资作价抵顶租赁费及派生费用。
第六条 租赁期间派生费用
租赁期间的派生费用，如水、电费用，按月以水表、电表计量的实际用量计费，由乙方全部承担。其中电费每度为 元，水费每吨为 元。
以上各项费用，乙方必须在每月5日前向甲方缴纳上月各项费用，乙方拖欠上述各项费用达十日以上后，甲方有权利停止供水、供电。
第七条 合同主体的变更
1、若未出现本合同第八条规定合同终止的条件，甲方将租赁场地所有权移交给第三方，本合同继续有效。
2、乙方因经营需要，涉及租用场地整体或部分转让给第三方使用时，必须事先征得甲方书面同意。
第八条 合同的终止
1、不可抗力原因致使本合同无法履行;
2、合同期满;
3、甲方规划拆迁。
属上述原因造成的合同终止，甲、乙双方互不承担责任。
第九条 合同的解除
乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，收回场地。
1、乙方擅自将场地整体或部分转租未经甲方同意的;
2、乙方利用承租场地进行非法活动，损害社会公共利益的;
3、乙方擅拆除甲方原有设施或侵占不属合同内规定场地，经甲方劝阻无效的;
4、乙方未能及时足额缴纳租金及派生费用，且拖欠时间累计壹个 3月的;
5、乙方未履行《消防安全规定》，又违反有关国家政策及规定，经甲方劝阻无效的';
6、甲方规划需场地(房屋)拆迁或计划另有用途的;
第十条 违约及免责条件
1、乙方因使用管理不当致使场地及设施损坏的，应负责修复或按价赔偿;
2、乙方违反《消防安全规定》，给甲方造成的一切损失由乙方全部承担，情节严重的，甲方有权扣除履约保证金直至解除合同;
3、乙方未按期缴纳水电费等相关费用，甲方有权从乙方履约保证金中扣除所欠费用;
4、甲、乙双方合同终止，乙方未按期归还租用房屋(场地)，甲方有权追加期间的双倍租金和采取停水、停电、封门等措施直至扣押物资;
5、乙方在租赁期间对外所发生的一切经济纠纷及债务等与甲方无关，甲方不承担任何责任;
6、乙方不得随意单方解除合同，甲方有权不予返还乙方已交付租金及履约保证金等;
7、甲方单方解除合同，应返还乙方多交纳月份租金，及其履约保证金;
8、甲方要求乙方参加财产保险，场地、附属设施及商品如因乙方原因造成火灾等损失，甲方不承担任何责任。
9、乙方租赁的场地在堆放燃煤及其他货物时，其货物距离围墙等设施壹米以上。乙方如有违反，其造成的所有损失包括人员伤害等，均由乙方负担赔偿责任。
第十一条 解决争议方式
因履行本合同引起的与本合同有关的一切争议由甲乙双方协商解决，协议不成的，可依法向 人民法院起诉。
第十二条 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方作出补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
本合同自签订之日起生效。本合同正本一式肆份，甲方三份，乙方一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
场地租赁合同 篇5
出租方:(以下简称甲方)_________身份证号码：_________________________________
承租方:(以下简称乙方)_________身份证号码：_________________________________
经双方协商约定，就场地租赁签订本合同，并共同遵守。
一、租赁场地位置，面积，功能及用途
该场地位于____________________，面积________________(场地现有附属设施:____等配套设施，房屋，大门，院墙，硬化地面，蓄水铁罐，生活生产所用电缆及院内外树木等)。
乙方租赁用途:________________________。
二、租赁期限
自___________年___月___日至_______年___月___日，共计_____年。
三、租金
乙方在签订租赁合同同时一次性银行转账交清____年租赁费，共计____万元整。
四、合同内容具体如下
1、乙方保证用于合法经营，不得从事与政府政策冲突行业。由于乙方过错产生的民事、行政或刑事等责任均由乙方负责，所产生的纠纷都由乙方自行解决。
2、在租赁期内，乙方负责对场地及附属设施的保养，维修，使用和管理，如有损坏或损失，需回复原样或赔偿。在合同租赁期间内，经甲方同意由乙方投资改造的建筑物、装饰及装修等，到期后归甲方所有，甲方无需补偿乙方任何费用。
3、在合同期内，如遇该土地被集体组织收回、被拆迁或者被征收、征用等，本合同自动终止，乙方无条件将场地交于甲方。
4、合同期满，乙方应将完好无损的场地和附属设施交于甲方，并清理好自己设施，到期不清理，视为放弃所有权。甲方有权对上述设施采取一切可行处理措施(包括但不限于清理、对外出售、收归甲方所有等)，乙方不得对甲方所采取的措施提出任何赔偿。
如需续租，在合同期满前____日内双方需另行签订合同交清租赁费用。合同每年____签，价格随行就市。
五、电费
电费交于供电方。与甲方无牵扯。如果乙方欠费和甲方无关。甲方无义务替乙方偿还。
六、乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同
1、未经甲方同意，擅自转租他人的;
2、未经甲方同意，场地及场地内外建筑设施私自改动损坏的`;
3、乙方因使用租赁场地而对第三方产生负债，造成甲方可能对此承担责任或者已经产生损失的。
七、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。
八、本合同一式____份。甲乙双方各执____份，双方签字盖章，乙方预留身份证号或身份证复印件后生效。
甲方:______________________乙方:______________________
电话：____________________电话：____________________
日期：______年____月____日日期：______年____月____日
场地租赁合同 篇6
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条：租赁场地
乙方承租甲方____________(层/厅)____________号场地，面积____________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房____________平方米，库房位置为____________。
第二条：租赁期限
自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。
第三条：租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为____________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/____);第一次租金的支付时光为____年____月____日，第二次租金的支付时光为____年____月____日至____年____月____日，____________。
第四条：保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起____日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额____%计____________元的保证金，作为履行合同和带给商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条：保险
甲方负责投保的范围为：公共职责险、火灾险、____________________________________。
乙方自行投保的范围为：____________________________________。
第六条：甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时光等资料的各项规章制度并负责监督实施。
2、应按约定为乙方带给场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
3、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;____________________________________。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的____%。
____________________________________。
第七条：乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿职责。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求带给有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
____________________________________。
第八条：合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照____________的标准支付违约金：
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方____次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6、逾期____日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
____________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照____________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条：其他违约职责
1、甲方未按约定带给场地或用水、用电等市场内的.经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿职责。
3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金____%的违约金。
____________________________________。
第十条：免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约职责。
第十一条：续租
本合同续租适用以下第____种方式：
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条：租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的场地及甲方带给的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条：争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决(只能选取一种)：
1、提交北京仲裁委员会仲裁;
2、依法向____________人民法院起诉。
第十四条：其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
____________________________________。
第十五条：
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，____________。
第十六条：
双方对合同资料的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的资料与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方(签字盖章)
签约日期：
乙方(签字盖章)
签约日期：
