租赁合同

实用的租赁合同范文汇编十篇

随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编整理的租赁合同10篇，希望能够帮助到大家。

租赁合同 篇1

摊位号:_________

租 赁 合 同 品牌名称:__________

摊 位 租 赁 合 同

编号:______________

甲方(出租方):______________________________________________ 乙方(承租方):______________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》的有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，适应消费者对名、特、优、新及绿色产品的需要，提高经济效益，规范市场经营行为，维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 场地设施的名称、位置及用途

1、 甲方将位于_________________________________(地点)_______楼________厅________区_________号__________平方米的摊位(实际丈量面积×___________基数)出租给乙方从事经营。

2、 乙方提供自己生产或代理经销的商品,在第一条第一项规定的摊位内销售,还须向甲方提交下列资料以供甲方进行备案：

（1） 乙方的营业执照、法定代表人或负责人身份证复印件；

（2） 乙方的法人代码证、税务登记证；

（3） 本合同约定品牌厂家授权经营文件；

（4） 乙方合法销售产品的产品质量合格证、商标注册证明书及其他相关的法律证明文件；

（5） 本合同约定的品牌厂家产品质量检测报告；

（6） 乙方展位内标示的、需经相关正规认证部门出具的证明材料，如国际认证、获奖证书、环保认证、名牌产品、免检产品、A级产品等；

（7） 乙方如经营进口商品，还需向甲方提供海关税单等法律文件；

（8） 乙方如经营商品属危险品，还需向甲方提供消防许可证；

（9） 其他：

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

向甲方提供有关证明文件，经甲方编码并批准后，方可上柜销售。乙方如擅自变

更经营范围，且未经过甲方书面同意，视为乙方违约，甲方有权解除合同。

第二条 租赁期限

租赁期从________年_____月_____日起至________年_____月______日止。

第三条 摊位等设施使用费及交纳期限(摊位面积以实际丈量面积×______基数为准)

1、摊位设施使用费：乙方租用甲方经营摊位及设施的费用按每天每平方米________元,租赁期内共计人民币__________元,大写：______万______仟_______佰_______拾______元_______角________分。

2、 支付方式：

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、 水电费及支付方式

水电费按乙方实用量计收；乙方需增加水电及其他设施，甲方另行收取使用费; 乙方应于每月1—10日主动将应缴水电费交给甲方，逾期交款，乙方应向甲方支付每日 ______ %的滞纳金。

4、 其他设施费用及支付方式

（1） 空调使用费：共计人民币____________________________元（大写）。

（2） 公共设施使用费：共计人民币_________________________元（大写）。

（3） 广告、营销费用：共计人民币_________________________元（大写）。

（4） _____________ ：共计人民币_________________________元（大写）。

（5） _____________ ：共计人民币_________________________元（大写）。

（6） _____________ ：共计人民币_________________________元（大写）。

（7） _____________ ：共计人民币_________________________元（大写）。 乙方应在签约时一次性向甲方支付上述款项，每逾期一天甲方有权向乙方收取本交款时段总额的 _______%作为滞纳金。

第四条 担保金

1、 为了维护消费者的合法权益和乙方的`良好信誉及确保本合同的全面履行，乙方应于合同签订之日向甲方交纳________元担保金；

有以下两种情形的,交纳_______元的担保金：（1）有法律规定免税情形并能提供相关证明材料经本市场协税部门确认的；（2）在本市场办理分支机构营业执照，由总机构一并履行纳税义务，并能提供相关证明材料经本市场协税部门确认的。

2、 担保金使用范围（包括但不限于）

（1） 确保乙方向消费者提供优质产品和服务，处理乙方与消费者之间的纠纷，凡发现质量或服务纠纷，甲方可以用乙方担保金先行赔付。

（2） 确保乙方经营期间及时履行纳税义务。如不及时履行义务，甲方有权从其担保金中代缴代扣。

（3） 乙方若擅自停业、带走证照（营业执照、税务登记证等），在市场规定时间内不缴纳税款和工商管理费用以及有其他违反市场管理规定的行为时，甲方有权从担保金中扣除相应款项。

（4） 发生上述三种情形之一的，乙方必须在担保金扣除后一周内补齐，

逾期补齐的，乙方应向甲方支付差额部分每日1%的滞纳金。

3、 担保金的退还

（1） 在双方权利义务终止，且乙方办理相关核准手续离场一年后，扣除按 约定乙方应承担的赔偿费用后不计息予以退还。乙方应妥善保管收据，甲方凭收据原件退款。

（2）乙方存在提前解除合同等违约情形时，甲方所收担保金不再退还给乙方。

（3）甲方在退还担保金时，应一并将担保金使用情况（包括受赔偿人的收条复印件）提供给乙方。

第五条 押金

1. 电表押金

（1） 使用范围（包括但不限于）

甲方统一安装预付磁卡电表，乙方按照规定预付电费，不使用违禁电器，并保证电表安全运行。

（2） 交纳和退还

乙方于合同签订之日以每个电表向甲方支付_______元的电卡押金，于退场时将电表磁卡和完好的电表交付甲方确认后，凭收据原件退款。

2. 营业员管理押金

（1） 使用范围（包括但不限于）

规范市场营销行为、配合业主对营业员的管理。营业员应当遵守市场相关管理规定，文明守法经营。营业员如有违反市场相关管理规定的，或有其他不当行为造成他人人身损害、财产损失的，甲方有权从其押金中扣除相关费用。

（2） 交纳和退还

乙方于合同签订之日以每个摊位向甲方支付 _____元的营业员优质服务保证金，发生扣赔情形的，乙方应于一周内补齐押金，于退场时凭收据原件到甲方办理退款，如有应扣款项，则差额退款。

3. 装修押金

为确保甲方及他人财产物资的安全，乙方新进场装修时，应向甲方提供完整的装修方案，并交纳 _______元的装修押金；属二次装修的应交纳 ________元的装修押金；乙方装修完毕，经甲方验收合格后将押金退还乙方，如有损坏财物或其他因装修不当造成的应赔付款项，则扣除相关费用后退乙方。

第六条 甲方的权利和义务

1、甲方有权按照国家政策法规制定本市场各项管理制度并向乙方公布，对乙方的经营活动进行统一管理、监督、检查，有权配合有关部门对乙方违反市场规定的行为做出批评教育、罚款、停业整顿、查封货物、解除合同等处理，有权根据市场运作状况适时调整使用场地以及价格。

2、在合同有效期内，甲方有偿为乙方提供一切经营所需的设施以及公共设施的维修、保养，以确保乙方的正常使用。

3、在营业期间，甲方有偿为乙方提供使用设施以外的辅助设施及服务。

4、甲乙双方均有责任维护市场正常营业秩序，甲方负责公共区域、乙方负责租赁区域的营业秩序。

5、甲方负责在乙方进场后，向其提供其摊位面积内的消防设施位置平面

图。

第七条 乙方的权利和义务

1、乙方有权在合同规定的经营范围内以自己的名义独立开展经营活动，并承担相关法律责任，不得以任何理由冒用甲方名义对外从事任何活动。

2、乙方有权根据自己的经营状况自行招聘或辞退从业人员，但所聘从业人员必须服从甲方的统一管理，并及时到甲方市场管理部门办理相关登记手续。

3、乙方在经营中必须严格遵守国家有关政策法规和甲方的各项管理制度，明码标价，坚持亮证亮照经营（包括营业执照、摊位证、卫生许可证、税务登记证、商标注册证等），否则，因此而发生的后果应由乙方自行承担。

4、乙方应按照划行归市商品分类区域的要求，确保每天有人到场经营。

5、乙方在合同约定的商品经营范围和摊位内出样经营，不得在摊位外堆放货物，不得挤占或堵塞营业厅走道。

6、乙方有权就市场经营秩序及管理等方面存在的问题向甲方提出建议和意见。

7、乙方必须主动按规定缴纳税金、工商市场管理费，如甲方代缴，乙方必须于三日内将该款补交甲方；乙方必须按约向甲方交纳各项费用，若逾期交纳应向甲方支付滞纳金，每日滞纳金按应交费用总额的千分之五计付。

8、乙方必须妥善使用和维护经营设施及公共设施，不得擅自变更、增减和移动任何设施、改变摊位结构。如确属营业需要，应事先征得甲方同意，并签订书面协议后方可实施。如乙方损坏经营设施，甲方可要求乙方及时恢复原状并赔偿甲方损失。

9、乙方必须严格遵守市场有关用电制度、消防制度和安全制度，不得在经营场所内吸烟，不得随地丢弃垃圾，不得私自拉接电线。其中油漆、木业、窗帘布艺、地板、木线等专业厅的业主每户每年必须向甲方交纳 ____元，由甲方统一购买配置或更换消防器材，定期检测费用另付。乙方如因经营需要增加用电量，应事先申请经批准后方可使用，以确保公共财产、个人财产和货物安全，确保整洁的经营环境。若乙方违反上述管理规定，酿成重大责任事故的，乙方除应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失外，还应承担其他相关法律责任。

10、 乙方必须坚决无条件服从甲方因市场变化或整体规划中对市场调整而采取的一切变更措施，服从甲方对企业形象、广告策划的统一要求。积极参加、赞助、执行甲方组织的各项广告促销活动。

11、 乙方对自己租赁的摊位及经营管理的商品必须参加相关财产保险，费用由乙方自行承担。

12、 乙方应按本合同第十二条之规定，向甲方提供企业以及企业法定代表人（或负责人）日常联系地址及其他通讯方式，甲方将按上述方式与乙方联系，向乙方寄发函件及其他法律文书。若甲方寄发函件，乙方应在甲方发函之日起七日内予以答复，逾期未作答复的，视为乙方对甲方函件内容无异议。乙方未按催告函及其他法律文书要求采取相应措施的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切法律后果。

13、 装潢装修条款

乙方需装潢的，应按下列规定进行装潢装修：

（1）乙方应提前七日以书面形式通知甲方。取得甲方同意后方可施工，施工前乙方应与甲方签订安全责任书。

租赁合同 篇2

三水区地方税务局西南税务分局：

兹有的法定代表人/股东 、于20xx年02月20日与邓宝林签订了承租 的铺位租赁合同，该行为系我司成立前全体股东的授权行为，现我司对该行为再次予以追认，并承诺自觉履行该合同产生的.一切权利与义务。

特出此证明！

证明单位：

日期：20xx年04月12日

租赁合同 篇3

甲方：______________办公地址：__________联系电话：__________ 传真：______________邮政编码：__________

乙方：______________办公地址：__________联系电话：__________ 传真：______________邮政编码：__________

为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根据各自职能签署____体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：

第一条 定义

乙方租赁的体育场馆名称是____，场馆的地址是____。租赁的内容包括场馆的'主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天;

第三条 租金与支付期限和方式

3.1 租金总额为____元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付时间为____年____月____日，支付金额为____元人民币，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，支付金额为____元人民币。

3.2 本合同签订之日起____日内，乙方应支付本合同约定租金总额____%，计____元的保证金，作为履行合同的担保。

甲方：(盖章) ___________ 乙方：(盖章)___________

负责人：(签字)__________ 负责人：(签字)_________

__________年_____月_____日 _________年_____月_____日

租赁合同 篇4

甲方:

乙方：

甲方有位于学校内小卖部店面一间，室内水、电二通，设施完好，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。

二、租期自 年 月日至 年 月 日，房屋租金每学期为 元，合同签订之日起按学期一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方双倍租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。到期不得无故拖延，若双方愿意延长租赁期限，应重新签订合同。

三、乙方在租房期间，每月的电费按实数向收取电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方停电甲方概不负责；水费由甲方负责。

四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及学校规章制度，承租人不得私自改变小卖部店面用途，合法经营，如因乙方不遵守国家的'法律规定和学校规章制度，立即终止合同，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。

五、经营小卖部所需器材由乙方提供；店面到期相应器材及库存物品由乙方处理，甲方概不负责。

六、其他约定事项：（电表度数：）

七、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。

甲方：法人代表： 联系电话：

乙方： 联系电话：

签约时间： 年月 日

租赁合同 篇5

合同签订地：济南市______区

出租方（以下简称甲方）：____________

身份证号：_______________________

联系电话：_________ __

承租方（以下简称乙方）：____________

身份证号：_______________________

联系电话：___________

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

房屋地址：

______________________________________________________ 房屋面积：_____平米

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋年度租金为（人民币）______万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方缴纳房屋押金（人民币）_______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第一个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 维修养护责任

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1．水、电费；（房屋交接时水电表读数：_______________________）

2．煤气费； （房屋交接时煤气表读数：_______________________）

3．宽带费；

4．物业管理费；

5．________________；

6．________________。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十条 租赁期满

合同无法继续履行或租赁期满后，本合同即终止，届时乙方必须完成退房并交还所有钥匙，如合同期限届满乙方尚未腾退房屋，甲方有权将乙方留置在房屋内物品进行处置，一切后果由乙方承担；

如乙方不再继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4．拖欠租金累计达____天；

5．利用承租房屋进行违法活动的；

6．因故意或过失损坏承租房屋的；

7．_____________________________。

第十二条 不可抗力条款

因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方，乙方的'经济损失甲方不予补偿。

第十三条 违约责任

乙方违反本合同的规定，按年度须向甲方交纳年度租金的_____%作为违约金；乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方

加收滞纳金；对于乙方违约责任及造成损失的承担，甲方有权从乙方缴纳押金中进行扣除，超出押金部分金额乙方应当补缴。

乙方提前终止本合同的情况下视为乙方单方违约，房屋押金一律不予退还，如乙方还存在其他违约或侵权行为应当继续承担违约或损失赔偿责任。

第十四条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十五条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）___________ 授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

租赁合同 篇6

出租方(甲方): 承租方(乙方):

联系电话： 联系电话:

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条、租赁地址

甲方将其位于 (注：详细地址，在产权证明范围内表述)的房屋(或铺位等)，面积 平方米，租赁给乙方使用。

第二条、租赁期限

房屋(或铺位等)租赁期自 年 月 日至 年 月 日。第三条、租金及支付方式

一、租金标准为：每月 元。

二、支付方式为： (现金、银行转帐或其他)，乙方应当在每月的 号将当月租金交付甲方。(注：如果有其他的租金支付方式请具体写明)

第四条、用途

乙方租赁用作 (公司或个体工商户名称)的'住所(经营场所)使用。

第五条、转租事宜(注:三选一，请打√)

□租赁期间内，乙方可以自行转租或分租，无须征得甲方同意。

□租赁期间内，乙方可以转租或分租，但须征得甲方同意。

□租赁期间内，乙方不得进行转租分租。

第六条、争议的解决

与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。

本合同未约定的其它事宜双方可另行约定，本合同经双方签名确认后生效。

出租人： 承租人：

租赁合同 篇7

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

现根据中华人民共和国合同法及其相关条例的规定，就乙方向甲方租赁每套价值12000元的电动吊篮 套，经双方友好协商特签订本合同如下：

一、租赁时间：自 年 月 日起，预计工期约为 天（以实际工作中双方记录为准）。

二、工程地点：

三、租赁费起止时间：以双方签认安装验收单之日起租；以整套吊篮置拆至地面之日停租。

四、租赁单价： 元/日/台。单套吊篮最低租金 1000 元，即租赁期满租金低于1000元按1000元结算，高于1000元按实际使用天数结算。

五、吊篮押金：租赁合同签订后乙方每套吊篮向甲方交押金20xx元。结算时可冲减租金，每使用20天后续交押金。

六、租金结算：工程结束两天前乙方应向甲方付清吊篮租赁费用，不得以任何理由拖欠，否则，延期交纳每日按应付租金金额的'百分之五加收违约金。

七、租赁细节：

1、吊篮抵达使用工地后，甲方派一名技术人员指导乙方安装、调试，具体安装事项由乙方提供辅助人员安装完成。吊篮乙方使用完毕后，须提供人力协助甲方拆卸。否则乙方向甲方支付50元/套的拆装费。

2、吊篮安装所用的吊篮配重甲方不负责提供，由乙方自行解决。

3、在乙方施工工地如出现停电、移机、上级检查、无工人施工干活等情况，吊篮日租金不变，但出现下雨、下雪等恶劣天气时可除外。

4、所承租的吊篮任何时候都甲方的财产，如出现丢失、损坏则由乙方按原价赔偿。

八、使用高处作业吊篮安全问题

1、使用吊篮人员均应身体健康、精神正常，经过安全技术培育与考核，执有安全上岗证，方可上岗；非指定人员不得动用吊篮。

2、吊篮屋面悬挂装置安装齐全、可靠、稳定；旋转丝杠使前轮离地，但丝杠顶端不得低于螺母上端，支脚垫木不小于4×20×20厘米。配重压铁：H-H标准型24块（600公斤），H-H加长型42块（1050公斤），不得短缺。

3、吊篮严禁超载使用，额定载荷400公斤。

4、所有连接件齐全、牢固、可靠；无丢失损坏；提升机穿绳正确；钢丝绳无断股、无死结、无硬弯，每捻距中断丝不得多于4根；钢丝绳下坠铁齐全、离地；安全锁无损坏、卡死，动作灵活，锁绳可靠；严禁将开锁手柄固定于常开位置；电气系统正常，冲顶限位行程开关灵敏可靠，位置正确；每次使用前均应在2米高度下空载运行2～3次，确认无故障方可使用。

5、每次吊篮运行只能由一个人控制，在运行前提醒篮内久晏：并确定上下方无障碍物方可运行，下行时特别注意不能碰到绳坠铁。

6、上吊篮工作时必须戴妤安全帽，系好安全带，严禁酒后上吊篮作业：禁止在吊篮内吸烟；进行电焊作业时应严格对钢丝绳及电缆作安全防护并禁止利用吊篮作接地板；禁止在篮内用梯子或其它装置取得较高工作高度。

7、吊篮任一部位有故障均不得使用，应请专业技术人员维修，使用人员不得自行拆、改任何部位。

8、不准将吊篮做为运输工具频繁垂直运输物品。

9、雷、雨、大风（阵风5级以上）等恶劣天气不得使用吊篮，应停置地面。

10、雨天、喷涂作业和吊篮使用完毕时，应对提升机、安全锁、电气箱进行遮盖，下班后切断电源。

11、乙方在施工过程中，不允许从吊篮内向外攀爬或向楼内跳跃。

12、乙方在使用吊篮前应仔细阅读说明书，遵守其各项条款之要求与规定及安全操作规程和本协议。因吊篮本身质量问题造成事故由甲方负责，由于违反安全操作规程发生事故由乙方负责。

九、吊篮配置规格

电机台数配电箱电缆长度钢丝绳长度安全绳

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

电话： 电话：

年 月 日

租赁合同 篇8

甲方：

乙方： 签订日期：

为了进一步推广“华润”牌散装水泥，规范水泥散装罐的使用，管理和调配，经双方友好协商，订立如下协议：

一、甲方将水泥散装罐租用给乙方数量 2 只，规格为 80、 00 吨。

二、为保证水泥散装罐的使用，乙方须按以下标准缴纳押金；

规格为 80 吨散装水泥罐，乙方按 30000 元只缴纳押金，规格为 00 吨散装水泥罐，乙方按 45000 元只交纳押金。

三、乙方在使用期间，不得转租、转借或经营其他厂家水泥，若发现则视为自行购买。

四、乙方在使用期间，必须承担维修保养，安全管理等责任。如因乙方保养不当、放置散装罐的'地面下沉、人为损伤等原因造成的人员伤亡或散装罐损坏，一切责任由乙方承担，并赔偿由此造成的损失。

五、散装罐使用完毕后，乙方应及时通知甲方安排其他使用方，并协助其他使用方经吊装后运出工地，甲方对退回的散装罐经验收合格后，方可办理押金退还手续。

六、如乙方通知甲方需调运散装罐时，在安排其他使用方来提水泥罐时，由于乙方原因造成其他使用方运输散装罐的汽车放空，由此造成的一切费用由乙方承担。

七、如散装水泥罐需拉网甲方，进场以及出场的吊装及运输费用，由乙方自行承担。

八、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字盖章后执行。

甲方： 乙方：

（签字盖章）

租赁合同 篇9

委销字__号

(一)__单位(甲方)委托__(乙方)代销下列商品：

产 地 商品名称

规 格 单位 供应单位 代销数量 包装 每件重量 备注 现货 每季可

供 数

(二)上列代销价格按以下办法执行：______

(三)商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责，

委托代销协议书。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。

(四)交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。

(五)代销商品发货数量必须根据乙方通知。

(六)手续费收取与结算按下列办法：按销货款总额__%收取手续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。

(七)甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。

(八)附则：______

(九)本协议一式__份，甲方__份，乙方__份，鉴证机关__份，自签订日起生效，有效期__月。

甲方：____ 乙方：____

代表：____ 代表：____

开户银行：____ 开户银行：____

帐号：____ 帐号：____

电报挂号：____ 电报挂号：____

电话：____ 电话：____

____年__月__日

租赁合同 篇10

出租人（以下称甲方）

承租人（以下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，经甲乙双方协商一致，就甲方在南宁市银海大道和玉洞大道交汇处的、广西再生资源综合利用市场的货场、铺面租赁给乙方从事经营事宜，达成如下协议条款：

第一条 租赁货场、铺面的位置、面积、用途

（一）乙方承租甲方自编号为 的货场（土地），面积为 平方米。

（二）乙方承租甲方自编号为 的铺面，面积为 平方米。

（三）乙方承租的货场、铺面用途为 .若需要办理相关经营手续的，由乙方按有关规定办理相关手续，甲方有义务予以配合支持。办理手续所需要的费用由乙方承担。

（四）本协议租赁的货场、铺面采取包租的方式，由乙方自行管理。

（五）具体位置详见附图。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月；起租日自 年 月 日起，由起租日开始计收租金。每三年计为一个租期，共分四个租期（即首期、次期、三期和尾期）

第三条 租金、支付方式和限期

（一）租金按 预付，自 年 月 日起至 年 月 日止为首期租金，租金单价：货场为 元/月。㎡，铺面为 元/月。㎡；月租金总额共计人民币 元（大写： ）；次期租金以首期租金标准为基数，增长 %；三期租金以首期租金标准为基数，增长

%；尾期租金以首期租金标准为基数，增长 %.

（二）租金支付为 方式；第一次租金的支付时间为 年 月 日前，以后租金的支付时间为 月 日前支付。因特殊情况不能按时支付的，最迟不能拖欠30天，否则，从宽展期限届满次日起每日向甲方支付迟延租金 的违约金。

（三）甲方收到乙方所交的租金后，应在3日内向乙方提供正式的发票。

第四条 其他费用

（一）水、电费按实际使用收取。

（二）水、电费收费标准按国家收费标准及适当损耗率收取。

（三）水、电费按月交纳，每月 日前交清上月水电费。

（四）因租赁经营而必需的清洁工作由乙方自行负责，如需甲方代理则乙方每年须向甲方交缴清洁费用 元/年，并于每年元月 日前交清。

第五条保证金

（一）经双方约定，自本协议签订之日起五日内，乙方应支付相当于 个月租金的保证金，共计人民币 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元）；正式起租后，该保证金即充抵租赁首期第 个月租金。

（二）水、电费押金 元。

第六条装修、改建和供水、供电及增容

（一）在租赁期限内如乙方对租赁铺面物进行装修、改建或在货场修建建筑物，须事先向甲方提交装修、改建或建设设计方案；如方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改；如乙方的装修、改建、建设方案可能对租赁物主体结构造成影响的，则应经甲方、物主及原设计单位书面同意后方能进行；需要报建的应由乙方按规定向政府有关部门报建，甲方有义务协助；改建、装修和建设费用由乙方承担。

（二）甲方负责将水电管线接装到乙方租用的`货场、铺面边上，货场、铺面内水电管线安装及安装费用由乙方负责。

（三）甲方同意乙方总用电量限额为 KW，乙方因业务需要对供电进行增容的，增容手续由甲方负责申办，供电增容所需的各项费用由乙方负担。

（四）甲方负责在 年 月 日前将货场场地平整至公共通道路面水平，并负责建好挡土墙，乙方对此负责出资 元费用。

第七条 甲方权利义务

（一）制订有关治安、消防、卫生、用电、环保等内容的各项规章制度并负责监督实施；甲方对乙方的安全生产负有监督检查责任。

（二）按约定为乙方提供货场、铺面及相关配套设施，保障乙方正常经营。

（三）为乙方提供场地、铺面有关产权等方面的证明材料，为乙方办理证照提供协助。

（四）不得非法干涉乙方的正当经营活动，并为乙方的依法经营活动提供方便。

（五）维护并改善市场的整体形象，做好市场的整体广告宣传。

（六）对市场进行物业管理，负责市场内甲方的建筑物（包括公共区域及货场、铺面）的管理及外部的维修保养，负责公共水、电等设备、管道、线路及设施系统的管理、维修及保养，负责对市场内公共场所的清洁管理、保安管理、消防管理，负责对市场内各种公共通道、道路、停车场的管理。

（七）甲方必须保证其出租权，并保障乙方的租赁及经营（包括乙方在货场内建设的所有建筑）不受任何第三人的权属主张和非法干涉，否则，甲方必须退回所收租金，并赔偿乙方的直接和间接损失。

第八条 乙方权利义务

（一）有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

（二）应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

（三）自主开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度。

（四）应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

（五）应爱护并合理使用市场内的各项设施，如造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

（六）本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

（七）乙方对租用的场地只有使用权，未经甲方书面同意，乙方不得与其他租户交换场地。

（八）乙方可在主干通道两侧即东B4东与CI之间、东D7和南G1之间设立长 米宽 米的广告牌，亦可在租赁物的主体位置设立广告牌，有关广告手续乙方自负，甲方予以协助。

（九）乙方必须遵守国家《安全生产法》和自治区《安全生产条例》，对本身的安全生产管理负全部责任，乙方应加强对从业人员的安全教育工作，做好生产安全和防火、防盗、防爆工作，若遇突发事件要按有关规定处理并及时向有关部门报告。

（十）为便于开展经营，乙方有权在租赁场地四周建立围场。

第九条 协议的解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议：

1、逾期30日未支付租金并经甲方催促二次（含二次）仍不支付租金的。

（二）甲方不履行本协议第七条约定的自身义务的，甲方应减收、免收相应租金；同时乙方可要求甲方继续履行合同履行义务或者有权单方解除合同；导致的乙方直接损失和必然的间接损失，甲方负责赔偿。

（三）双方协议解除协议

任何一方不能无故解除合同；乙方因亏损确实无法继续经营需提前解除协议的，应提前60日书面通知对方；同时需按本协议约定保证金数额的标准向对方支付违约金。

（四）甲方根本性违约或无故解除合同，导致乙方无法经营的，甲方须退回全部所收租金和保证金，导致的乙方直接损失和必然的间接损失，甲方负责赔偿。

第十条 免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使货场、铺面不适于使用或租用时，甲方应减收或退回相应的租金；如果场地无法复原，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。

第十一条 续租

（一）租赁期届满，甲方继续出租的，乙方有优先续租权，双方应重新签订租赁合同。

（二）乙方有意在租赁期满后续租的，应在租赁期届满前30日之前通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。

第十二条 转租

乙方有权视经营情况，整体或部分转租抑或分租。

第十三条 租赁货场、铺面的交还

（一）租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后一周内将乙方的机器、机械设备、工具、钢结构建筑物等可移动物品搬迁完毕；将租赁的货场、铺面及甲方提供的配套设施清理干净，以良好、适租的状态交还甲方。对乙方生产经营过程中投资装修、改建或新建的不可拆除或拆除将损坏其价值的添置物，归属甲方所有，但甲方应折价补偿给乙方。

（二）如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

（三）乙方未按照约定归还租赁物的，甲方有权采取措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十四条 租用期间，国家征用租赁土地的，除基于甲方铺面建筑和配套设施固有产权而产生的相关补偿外，其他对租用者的所有补偿一概归乙方所有。

第十五条 争议解决方式

本协议如在履行中发生争议，应由双方协商解决，协商不成，则向有关部门申请调解解决，协商或调解解决不成的，可依法向人民法院起诉。

第十六条 协议生效及其他

（一）双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。

（二）本协议自双方签字盖章并在乙方支付保证金之日起生效。本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份。

甲方（盖章） 乙方（盖章）

法定代表人 法定代表人

或委托代理人（签字） 或委托代理人（签字）

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

联系电话： 联系电话：

签订时间： 年 月 日 年 月 日

签订地点：